Аренда квартир: комментарии риелторов

Аренда квартир – самое болезненное и рисковое «мероприятие» при самостоятельном поиске жилища. Однако и наиболее востребованное как способ быстрого получения жилье на необходимый промежуток времени.

    Исходя из этого, аренда квартир бывает:

  • временной;
  • длительной;
  • с меблировкой;
  • без меблировки.

квартира в арендуПолагаясь на накопленный опыт и разнообразную клиентскую базу, наше агентство поможет всем желающим получить в пользование именно тот вариант квартиры, какой им необходим, избежав трудностей и проблем, которые вынужденно возникают при индивидуальном подборе.

Наниматель, прежде всего, должен обращать внимание на то, что на аренду квартиры влияют несколько факторов: количество проживающих, длительность проживания, разновидность квартиры и сезон.

Число человек, арендующих жилье, зависит исключительно от состава семьи (как правило, это молодые пары). Длительность исчисляется в сутках или месяцах, поэтому аренда квартиры бывает кратковременной или продолжительной. Разновидность (или тип) квартиры зависит от ее уровня (бизнес, стандарт, люкс, vip и проч.). Время года также сказывается на спросе, поскольку осенью, зимой и весной жилплощадь нередко арендуют студенты, отчего востребованность подобного жилья летом обычно снижается.

На стоимости, помимо указанных пунктов, сказывается расположение арендованной квартиры – ближе к центру и учебным заведениям она становится выше. Далее на цену налагает отпечаток степень меблировки – чем больше предметов интерьера и бытовых приборов, тем дороже обходится аренда.

Перечень необходимых бумаг

Для того чтобы сдать городское жилье в аренду, потребуется следующий пакет документов: паспорт, свидетельство, подтверждающее принадлежность квартиры данному лицу, доверенность (при подписании договора иным лицом) с точным указанием круга полномочий (не только на заверение деловых бумаг, но и на взимание платы, например), согласие супруги/супруга на заключение сделки (если жилье находится в общей собственности) и разрешение от служб опеки и попечительства, если арендодателем выступает несовершеннолетнее лицо.

Рассматривая часто задаваемый вопрос, снимать квартиру с меблировкой или без, наши специалисты рекомендуют ориентироваться на следующее: жилье с одной или двумя комнатами должно сдаваться в аренду с мебелью и техникой, куда входит стандартный набор – саноборудование, кухонное оборудование (плита, стиральная машина, духовка, вытяжка), кондиционер.

А вот квартиру с тремя и более комнатами принято сдавать без меблировки, так как они востребованы чаще всего семьями, у которых имеется собственная обстановка.

При обращении к нам представители агентства всегда рекомендуют наиболее приемлемый вариант – как по цене, так и по количеству комнат, поскольку у нас имеется хорошо разработанная и полная база данных по городу.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Телефон: +7 (351) 750-49-76

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

Телефон: +7 (351) 750-49-78
® Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518