Сегодня в Минске работают несколько сотен предприятий пищевой промышленности. Многие из них находятся в активном поиске складских помещений, которые были бы оснащены специальным холодильным оборудованием. Именно оно необходимо для хранения продуктов питания, в особенности скоропортящихся. Но аренда складских помещений в Минске с холодильным оборудованием стоит дешево. Кроме того, в большинстве случаев склады находятся не в самой столице, а в ее пригородах, за пределами кольцевой дороги. Это обстоятельство вынуждает предприятия более тщательно продумывать схемы подвоза продукции на склад и ее доставки к точкам реализации.

Необходимо соблюдать санитарные нормы

Спрос на складские помещения, оснащенные холодильным оборудованием, остается стабильно высоким в любое время года. Однако далеко не все они соответствуют санитарным нормам, предъявляемым предприятиями, которые их арендуют. К примеру, в складских помещениях, где хранится молочная продукция, должна каждый день проводиться влажная уборка. Однако из-за большой площади склада и необходимости нанимать дополнительный персонал его администрация не всегда выполняет это требование. Да и сами представители предприятий, чья продукция хранится на складе, также «забывают» о данном правиле. Если же факт нарушения действующих санитарно-гигиенических норм вскроется в ходе плановой проверки контролирующими органами, то и арендатора, и арендодателя ждут солидные штрафы.

Ситуация с арендой коммерческой недвижимости

Спрос на коммерческую недвижимость в белорусской столице также велик. Тем не менее, потенциальным арендаторам предлагается гораздо больше разнообразных вариантов. Аренда офиса в Минске стоит значительно дешевле склада, да и все наиболее популярные у организаций бизнес-центры находятся в центральных районах города. При этом представители многих компаний отмечают, что стоимость аренды все-таки довольно высока, в то время как предлагаемые для съема коммерческие помещения требуют как минимум косметического ремонта. Его, конечно же, необходимо выполнять за свой счет.

В последние годы крупные объекты складской и офисной недвижимости возводятся в минских пригородах: Боровлянах, Колядичах, Сеннице и т.д. Это позволяет увеличить предложение на рынке и снизить стоимость арендной платы в черте города. Так что если в ближайшее время данная тенденция сохранится, расценки на аренду складских и офисных помещений в Минске могут несколько уменьшиться.