Обычно, когда человек решает самостоятельно продать квартиру, его все начинают останавливать, говоря о том, что сделать самому это сложно и рискованно. Однако это не всегда так: ведь продать квартиру без агентства гораздо проще, чем купить. Целесообразно обращаться к специалистам, если вы хотите продать свое жилье и при этом купить новое. Поскольку на рынке недвижимости практически нет квартир, которые продавались бы собственно хозяевами. Человек, решивший сам заняться этим вопросом, часто хочет сэкономить средства. Однако у риелторов есть свои нюансы, если вы совершаете через них обмен, то вознаграждение специалиста обойдется вам в 4 процента, если же вы только покупаете, то 6%.
В том случае, если вам нужны деньги или вы переезжаете в другой город, продать жилье можно самому. При этом сначала стоит определиться, где вы будете жить после продажи. Помочь вам в этом могут гостиницы кисловодска.
Затем необходимо оценить квартиру. Для этого можно взять различные газеты и журналы с ценами на недвижимость. Затем «откидываем» самые крайние варианты из оставшихся. При растущем рынке, берем цены чуть выше среднего уровня, при падающем – чуть ниже среднего уровня. Если же с продажей не торопитесь, то можно поставить цену побольше. В любом случае при необходимости ее можно снизить. Более того лучше всего искать покупателей с простыми сделками.
К этому времени все документы на квартиру уже должны быть в максимальной готовности, поскольку у потенциальных покупателей, скорее всего, не будет времени ждать, когда вы все доделаете. При необходимости можно обновить технические документы. По правилам они действительны пять лет с момента проведения инвентаризации. Затем следует зарегистрировать бумаги в Федеральной регистрационной службе. Не забудьте выписать всех и получить согласие собственников квартиры.
После того как документы готовы, необходима рекламная компания. Поместите объявление в Интернете, в газетах и журналах, а также расклейте их на специальных досках. Эффективным может оказаться и помещение объявления в стекло жилья или на балкон.
И последнее, продумайте сразу где, кто и как будет оформлять сделку, а также о том, как будет происходить передача денег. Еще раз убедитесь, что вам есть где жить после сделки. В любом случае на помощь вам может придти гостиница хилтон ленинградская, расположенная в Москве, недалеко от метро.
Мы рассмотрели основные шаги как можно продать самому и в каких случаях это выгодно делать. Поэтому если есть немного свободного времени, то у вас обязательно все получится.
Обратный звонок
![]() |
Тополев Александр Дмитриевич Консультант в сфере коммерческой недвижимости. Телефон: +7 (351) 750-49-76 |
![]() |
Власов Евгений Алексеевич Менеджер по арендным отношениям. Телефон: +7 (351) 750-49-78 |
12.12.2016
Особенности глянцевых натяжных потолков
10.06.2015
Самостоятельная продажа квартиры
08.06.2015
Недвижимость в Испании — мечта многих
Тел.: +7 (351) 750-49-71
Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518