Среди разнообразных вариантов улучшения жилищных условий рассматривается перепланировка квартир. Проведение перепланировки способно решить множество задач, основной из которых является расширение пространства и увеличение полезной жилой площади. С этой целью люди проводят целый ряд модернизаций: осуществляют снос межкомнатных перегородок, убирают кладовки, присоединяют к жилой зоне балконы и лоджии.
Проведение таких работ не может происходить самовольно по личному решению жильца, так как изменения в квартире могут создавать риски для соседей. Не исключаются также риски разрушения, особенно когда сносятся несущие стены. Именно поэтому государство не разрешает проведение самовольной перепланировки и требует проведения согласования проектных изменений в помещении.
Если по тем или иным причинам перепланировка была проведена, но не узаконена, для нарушителя предусмотрены серьезные последствия в виде административной ответственности. Как правило, речь идет об уплате штрафа и устранении всех проведенных изменений.
Для сохранения проведенной перепланировки предполагается получение судебного разрешения. В ходе судебного разбирательства будет оценена степень безопасности изменений и возможные риски для строения в целом.
Оценка рисков проводится экспертной комиссией, которая подает свое заключение по данному вопросу. Для смягчения санкций полезными могут быть юридические услуги квалифицированных специалистов, ориентирующихся в данном правовом аспекте и имеющие опыт в решении проблемных ситуаций.
Комиссия производит рассмотрение документов и оценку возможности проведения изменений. В итоги выносится решение, которое может быть как положительным, так и отрицательным.
Следует заметить, что установка кондиционера также считается внесением изменений в проект. Поэтому для того, чтобы не возникало проблем необходимо сразу оформить разрешение на кондиционер.
Конечно, вся процедура оформления документов и получения разрешений отличается сложностью и влечет хлопоты и потерю времени. Для облегчения задачи можно обратиться к специалистам, способным уладить все юридические тонкости и формальности.
Обратный звонок
Тополев Александр Дмитриевич Консультант в сфере коммерческой недвижимости. Телефон: +7 (351) 750-49-76 |
|
Власов Евгений Алексеевич Менеджер по арендным отношениям. Телефон: +7 (351) 750-49-78 |
12.12.2016
Особенности глянцевых натяжных потолков
10.06.2015
Самостоятельная продажа квартиры
08.06.2015
Недвижимость в Испании — мечта многих
Тел.: +7 (351) 750-49-71
Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518