Чем больше у владельца собственных объектов, тем быстрее он сможет заработать внушительные суммы и приумножить свой капитал. Если же у вас, например, одна «хрущевка», то усилий понадобится больше, но результата тоже можно добиться.

Все, что потребуется, это грамотный расчет, план получения дополнительного заработка от недвижимости. Что нужно учесть перед стартом данного бизнеса?

1. Оценить вашу недвижимость. Вы должны знать точную и правильную рыночную стоимость вашей квартиры или дома.

2. Глубоко ознакомиться с рынком недвижимости, узнать цены, спрос на разные виды недвижимости в разных районах и в разное время года. Одна из самых выгодных ниш на сегодня — это болгарская недвижимость. Недорогая недвижимость в Болгарии сегодня — самый легкий способ инвестировать свои деньги, чтобы затем заработать на растущем рынке.  Оцените все прогнозы тенденций на Болгарском рынке. Будьте на гребне информационного потока, касающегося новостей на рынке недвижимости. Посещайте соответствующие тематические формы, общайтесь со знающими людьми.

3. Выберете оптимальный вариант получения дохода: аренда или продажа. При аренде вы получаете ежемесячный доход, оставаясь владельцем. Продажа может принести доход, который выгодно инвестировать далее в более перспективный бизнес, либо вложить деньги в банк и получать доход от депозита.

4. Оцените затраты, которые вас ожидают: размер квартплаты, если она не включена в стоимость аренды, ремонтные работы (косметические или капитальные), размер налога на доход и прочее.

5. Если у вас есть всего одна квартира, и вы решили ее сдать (продать), проживая тем временем в съемной квартире за меньшие деньги, подсчитайте также реальную выгоду.

Есть много вариантов и схем получения дохода от недвижимости. Постарайтесь досконально изучить их все, выделить для себя все преимущества и недостатки, просчитать все возможные риски. Ваша недвижимость – это ваша реальная возможность заработать деньги, быть самостоятельным и независимым человеком.