Вы намерены продать или приобрести квартиру в Москве, но не знаете, как грамотно организовать этот процесс? Надеетесь сэкономить свое время и избежать утомительных бесед и встреч? Опасаетесь столкновения с мошенниками? В таком случае вам необходим грамотный агент по недвижимости.

Приобретение или продажа жилья в крупном городе, например, в Москве, — это особенно сложный процесс. Казалось бы, широкий ассортимент вариантов должен удовлетворить любые запросы, однако на самом деле все иначе. Обилие неподходящих квартир, высокие цены, присутствие мошенников на рынке недвижимости значительно усложняют задачу, справиться с которой под силу лишь опытному риэлтору.

Оценка объекта  для продажи

Если вы намерены продать квартиру в Москве, то сначала ее нужно грамотно оценить. Произвести экспертную оценку недвижимости можно практически в любом агентстве, важно только то, чтобы его работники были специалистами, высоко оценивающими собственную положительную репутацию.

На стоимость жилья в столице России влияет немало факторов: это и его месторасположение, и окружающая инфраструктура, и близость к остановке общественного транспорта, станции метро и центру города и т.д. Немаловажное значение имеет состояние дома и самой квартиры.

Кроме того, на ценообразование воздействует общая ситуация на рынке недвижимости, и обывателю, человеку, далекому от этой сферы, практически невозможно самостоятельно разобраться в этом. Только профессиональный риэлтор проведет оценку грамотно и так, чтобы вы как можно быстрее продали квартиру по выгодной для вас цене.

Что сделает за вас риэлтор

Однако оценка – это далеко не единственная обязанность агента по недвижимости. Он размещает объявление о реализуемой вами квартире в местных газетах соответствующей направленности, в личной и общей базах данных, обзванивает людей, желающих приобрести жилплощадь, сходную по параметрам с вашей, то есть делает все возможное, чтобы поскорее добиться положительного результата.

Как только кто-то заинтересовался вашей квартирой, ваш персональный риэлтор на профессиональном уровне проведет переговоры, дабы сразу отличить потенциальных покупателей с серьезными намерениями от тех, кто интересуется из праздного любопытства или в личных интересах, не связанных с покупкой жилья. Если позвонивший действительно заинтересован в приобретении, агент сразу же договорится с ним о встрече и проведет беседу таким образом, чтобы ее исход был максимально выгодным для вас.

Помимо основных действий риэлтора, о которых знают все, есть ряд моментов, известных лишь немногим. Процесс покупки или продажи жилья сопровождается массой подводных камней. Так, например, существует ряд лазеек, с помощью которых нечестные люди обогащаются за счет доверчивых граждан. Чтобы избежать подобных неприятностей, необходим грамотно составленный с юридической точки зрения договор.

Сегодня в любом более или менее успешном риелторском агентстве есть свой квалифицированный юрист, который не допустит, чтобы его клиент пострадал от противоправных действий со стороны третьих диц.