Все деловые люди Челябинска прекрасно знают, что сейчас заметно продвинулся вопрос строительства и создания бизнес-центров. Получить помещение в каком-либо высококлассном центре для организации офиса, складов или торговли особого труда не представляет, так как предложений по аренде офисов вполне достаточно.
Однако у всякого хорошего дела, как всегда, существует и другая сторона, которая непременно будоражит умы бизнесменов. Речь идет о финансовом аспекте бизнес-центров, так как все непременно интересуются состоянием цен на этом рынке.
Необходимо отметить, что на рынке г. Челябинска заметно отслеживается превышение спроса на аренду площадей под размещение офисов, так как уже имеющиеся бизнес-центры потихоньку достигают полного заполнения. Цены за аренду в городе постепенно продвигаются на новый уровень. Теперь за аренду помещения класса А приходится ежемесячно выкладывать сумму в диапазоне 1100-1800 руб. за кв. метр.
Немного дешевле решается вопрос аренды офисов для класса В+, он выливается в месячную плату от 900 до 1250 руб. за кв. метр и, наконец, чтобы заполучить площади в помещениях класса В предстоит выплачивать 700-900 руб. за кв. метр в месяц.
Согласитесь, что такую цену можно назвать крайне демократичной. Если рассчитать плату в день, которая будет получатся при такой плате в месяц, на удивление выйдет, что снимать офис — это даже дешевле, чем снять квартиру сегодня на сутки при расчете на месяц.
Самый большой скачок цен за аренду произошел в начале 2012 года в дорогих бизнес-центрах (класс А и В+), это было обусловлено высоким уровнем их заполнения. Арендная плата за снятие офиса в помещении класса А возросла на 9%, а офисы в классе В подорожали еще больше – на целых 12,5%. Упомянутая тенденция не коснулась лишь помещений, относящихся к классам В, С и D. По сравнению с 2011 годом арендная плата в них особых изменений не претерпела.
Одним из основополагающих факторов, который влияет на формирование уровня арендных цен на территории Челябинска, является район нахождения объекта недвижимости. Так в конце первого квартала 2012 года снять на месячный срок офис класса В в центре реально лишь за 735 руб. за кв. метр. Металлургический район выглядит более привлекательно в ценовом ракурсе, так как здесь предлагают те же условия, но в два раза дешевле.
Ну а на нашем сайте цена на аренду офиса — самая доступная по городу. Так что можете смело обратиться к нам по телефону: +7 (351) 750-49-71.
Обратный звонок
Тополев Александр Дмитриевич Консультант в сфере коммерческой недвижимости. Телефон: +7 (351) 750-49-76 |
|
Власов Евгений Алексеевич Менеджер по арендным отношениям. Телефон: +7 (351) 750-49-78 |
12.12.2016
Особенности глянцевых натяжных потолков
10.06.2015
Самостоятельная продажа квартиры
08.06.2015
Недвижимость в Испании — мечта многих
Тел.: +7 (351) 750-49-71
Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518