Начальная стадия возведения объекта недвижимости определяется анализом целевой направленности, объёма планируемых работ и инвестиционных вложений. Следующий этап — это оформление разрешения на строительство, создание проекта и сметы, последующее согласование их со службой заказчика. Все эти действия требуют профессионального управления.

Процесс управления объектом, приносящим доход, называется девелопментом. Причем объекты могут быть самые разные, даже элитные. Такие объекты с противотоком для бассейна в Новосибирске стоят около 4 млн рублей и даже больше.

Квалификация сотрудников, их умение сбалансировать расходы и доходы, грамотно прогнозировать развитие прибыли делают управление объектом качественным.

Управление недвижимостью, являясь коммерческой деятельностью, призвано контролировать следующие действия:
• строительство;
• инвестиции;
• риэлтерские действия;
• проведение залоговых и обменных процессов;
• владение и пользование объектом;
• доверительное управление.

Управление объектами после ввода в эксплуатацию

Любой существующий объект недвижимости управляется той или иной управляющей компанией, действия которой направлены на его обслуживание и грамотную эксплуатацию, приносящую доход собственнику.

Управление проводится одновременно в двух направлениях.

Управление эксплуатацией:
•  техническое обслуживание;
• использование;
• ремонт.

Управление объектом:
• руководство персоналом;
• анализ эффективности работы объекта;
• проведение мероприятий, позволяющих увеличить прибыль от использования объекта.

Компания, управляющая объектом, поддерживает отношения между арендаторами и собственником, привлекает новых пользователей, обеспечивает осуществление платежей, сотрудничает с поставщиками коммунальных услуг, занимается обеспечением жизнедеятельности объекта.

Если вам необходимо качественное управление вашим коммерческим объектом, то обращайтесь в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.