Оценщик – юридическое лицо или частный предприниматель, имеющий лицензию, которая предоставляет право производить оценку недвижимости для передачи заключений заказчику.

Оценщик, как правило, имеет высшее техническое образование, а также прошел необходимое обучение по специальности «Оценка предприятия (бизнеса)». Для корректной оценки движимого или недвижимого имущества оценщик должен обладать необходимой подготовкой, квалификацией и опытом.

Специальность независимого оценщика появилась в России в 90-х годах прошлого века, в период зарождения рынка недвижимости.

Когда производится оценка

На данный момент оценщик производит оценку стоимости материальных\нематериальных объектов, которые находятся в чьем-то владении. Существует оценка стоимости имущества для оформления наследства, оценка имущества при продаже\передаче\покупке бизнеса, оценка имущества при определении суммы ущерба, оценка имущества при заключении брачного контракта, оценка имущества для определения налоговой базы и при расчете налога на имущество, оценка имущества для получения кредита и т.д.

Оценка стоимости имущества для оформления наследства – это обязательная процедура при оформлении прав наследования. Оцениваться может любой объект частной собственности: квартира, автомобиль, гараж, земельный участок, оружие и т. д.

Если остался только автомобиль или акции…

Необходимой процедурой является оценка автомобиля для наследства. Эту процедуру необходимо провести для нотариуса, чтобы получить свидетельство о праве наследования транспортного средства. Исходя из стоимости автомобиля, вычисляется размер нотариальной пошлины.

Часто по наследству передаются различные акции или доли в акционерных обществах различного типа. Для того, чтобы оформить право собственности на наследство, наследники должны обратиться к нотариусу, который открывает дело и производит оформление всей процедуры соответственно требованиям законодательства. Для того чтобы оформить наследство подобающим образом, нотариус должен знать стоимость акций или облигаций.

Производится оценка акций для наследства независимым оценщиком, который передает данные о стоимости акций нотариусу. Для того, чтобы получить возможность узаконить права на ценные бумаги, наследник должен получить у нотариуса свидетельство. Оно подтверждает его право на наследство, но предварительно необходимо уплатить государственную пошлину.

О том, как и где уплачивается государственная пошлина можно узнать у вашего оценщика или нотариуса. Стоимость госпошлины рассчитывается в определенном проценте исходя из того, во сколько оцениваются наследуемые акции. Поэтому далеко не всегда нужно высоко оценивать акции. Тем более, что стоимость акций предприятия может меняться каждый день.