В соответствующих разделах газет и на сетевых досках объявлений часто можно встретить объявления «Сдам квартиру посуточно». Давайте попробуем разобраться в том, насколько выгодно сдавать жилье посуточно, каковы плюсы и минусы такого бизнеса и как сделать так, что бы бизнес этот принес максимальный доход при минимальных затратах и потерях.

Ни для кого не является секретом, что посуточная аренда квартир стоит гораздо дороже, чем аренда на длительный срок. Однако, для того, что бы в месяц получить более-менее приличный доход, квартира не должна простаивать более 5 дней в месяц. Добиться такого результата непросто, однако если вам все же удастся задействовать свою квартиру по максимуму, вы сможете заработать на этом приличные деньги.

Однако прежде чем давать в газету объявление «Сдам квартиру посуточно», взвесьте все за и против, ведь для того, что бы извлечь выгоду из этого предприятия, вам придется изрядно потрудиться. Также вы можете воспользоваться услугами рекламных агентств или самостоятельно провести расклейку объявлений в Москве выбрав район где находится жилплощадь.

Прежде всего, к квартире, которая сдается посуточно, предъявляются повышенные санитарно-гигиенические требования. Перед каждым заселением новых жильцов, вам придется проводить генеральную уборку, менять постельное белье и полотенца. Конечно же, вы можете пренебречь этим правилом, однако в таком случае вы никогда не сможете заработать себе хорошее имя, и вряд ли ваша квартира будет пользоваться спросом у платежеспособных клиентов.

Так же нужно будет позаботиться о том, что бы квартира не простаивала. Единственный реальный способ добиться этого – хорошая реклама. Конечно же, реклама влетит вам в копеечку, однако, как вы понимаете, расходы на нее окупятся очень быстро. Также посуточная сдача в аренду интересна если вы решаете что продать в срочный выкуп квартир наиболее привлекательное решение сложившейся ситуации.

Теперь о том, какие неприятности могут ожидать вас в случае, если вы будете заниматься посуточной сдачей жилья. Прежде всего, это, конечно же, большая вероятность порчи имущества. Умышленно или нет, но ваши постояльцы могут испортить те или иные вещи, находящиеся в вашей квартире. Поэтому, если вы хотите, что бы в случае порчи имущества, квартиросъемщик возместил вам ущерб, то непременно нужно заключить с ним договор о полной материальной ответственности на весь срок его проживания в вашей квартире. Некоторые арендаторы, занимающиеся сдачей квартир посуточно, кроме заключения договора, берут у жильца в залог документы. Естественно, если паспорт квартиранта будет у вас, то в случае порчи имущества, он в любом случае вынужден будет возместить вам стоимость испорченных вещей. Другой вопрос, что далеко не каждый человек согласится отдать вам в залог свои документы.

В принципе, при правильной организации бизнеса по сдаче квартиры посуточно, можно получать довольно неплохой доход, особенно в столице. В Москве посуточная аренда квартир достаточно востребована, поскольку человеку, приехавшему на несколько дней в командировку, на сессию или по другим делам, намного выгоднее и приятнее будет жить в съемной квартире, а не в гостиничном номере.

В заключение хочется еще раз напомнить хозяевам квартир, что нужно делать для того, что бы выгодно и безопасно сдавать квартиру посуточно. Во-первых, научитесь разбираться в людях, дабы снизить вероятность сдачи жилья какому-нибудь проходимцу. Во-вторых, в обязательном порядке заключайте с каждым жильцом договор полной материальной ответственности и берите сразу деньги за весь срок его проживания в вашей квартире. Если возможно, то возьмите в залог документы постояльца.

Есть и более безопасный способ сдать квартиру посуточно – через агентство недвижимости. Конечно же, ваш доход в таком случае будет несколько ниже, но зато вы избавитесь от всяких хлопот и проблем, поскольку решение всевозможных проблем, связанных с посуточной сдачей жилья, ляжет на плечи агентства недвижимости.